Descrizione

L'immobile

CESSIONE AZIENDA RISTORANTE 170 MQ CON PARCHEGGIO ESTERNO – VIA CASILINA / FINOCCHIO
?In posizione di altissima visibilità e forte passaggio veicolare, direttamente su Via Casilina nella zona di Finocchio, proponiamo la vendita della cessione d'azienda di uno splendido e ben avviato Ristorante.
?L'immobile, di circa 170 mq complessivi, è stato oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione che ne esalta l'eleganza degli ambienti e la funzionalità degli spazi di lavoro.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
?Sala Somministrazione: Elegante accoglienza con circa 70 posti a sedere interni.
?Vetrine: 2 ampie vetrine fronte strada con eccellente impatto visivo.
?Area Esterna: Ampio e comodissimo spazio adibito a parcheggio esterno, punto di forza fondamentale per la zona.
?Cucina e Servizi: Ambienti di lavoro perfettamente equipaggiati, stigliatura e attrezzature complete, spogliatoi e servizi a norma.
?PUNTI DI FORZA:
?Redditività: Attività avviata con eccellenti volumi d'affari ed elevati incassi dimostrabili.
?Posizione: Ubicazione strategica su un'arteria principale di collegamento.
?Pronto all'Uso: Nessun intervento di ristrutturazione o adeguamento necessario.

Perché comprare un quadrilocale in zona Finocchio

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale nella vivace zona di Finocchio, a Roma. Con i suoi 170 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività, dalla ristorazione al retail. La luminosità naturale degli ambienti, grazie alla disposizione strategica delle finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Finocchio è un'area ben servita, con numerosi negozi, servizi essenziali e ottimi collegamenti di trasporto pubblico che facilitano l'accesso alla città e alle principali vie di comunicazione. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende questa zona non solo adatta per le attività commerciali, ma anche per famiglie che desiderano abitare in un contesto tranquillo e ben collegato. La comunità locale è attiva e in continua crescita, offrendo un bacino di potenziali clienti in espansione. Lo stato buono dell'immobile permette di iniziare l'attività senza necessità di ristrutturazioni immediate, garantendo così un risparmio sui costi iniziali. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, contribuendo al benessere dei locali. Questa proposta è perfetta per chi cerca un'attività pronta all'uso, in una zona dinamica e in via di sviluppo. Investire in questo immobile significa non solo avere un luogo per lavorare, ma anche inserirsi in un contesto che promuove un lifestyle attivo e sociale.

Dotazioni

170 m²

4 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.