Descrizione

L'immobile

TORRINO ATTTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA

TORRINO Via di Decima.

Nel cuore pulsante dell'Eur-Torrino,

Proponiamo la vendita di un ATTIVITA' Commerciale (Bar / Tavola Calda) di circa 70 mq, completamente e finemente ristrutturato, pronto per aprire le porte sin dal primo giorno.

Il locale, progettato per massimizzare l'operatività e l'accoglienza è dotato

di due grandissime vetrine su strada che catturano inevitabilmente il passaggio pedonale e veicolare.

Con ampia cucina sul retro già completamente attrezzata e dotata di canna fumaria, affiancata da un comodo ripostiglio/dispensa e dai servizi privati per lo staff, il locale ha uno spazio dove accogliere i clienti per colazioni e pranzi veloci all'aperto, utilizzabile tutto l'anno.

Al centro di un'alta densità di passanti e

a pochissimi passi da un importante presidio ASL (flusso continuo di utenti ogni mattina), la proprietà è

circondata da centri sportivi, uffici direzionali e servizi di ogni tipo.

Connessione strategica ai trasporti, grazie alla vicinanza della stazione Metro B/B1

Fronte locale è presente un grande e comodissimo parcheggio, un dettaglio fondamentale che fa raddoppiare la clientela che si sposta in auto senza stress.

Completamente ristrutturato e a norma, la proprietà ubicata in un mix tra uffici, presidio sanitario e centri sportivi garantisce una clientela variegata che copre tutte le fasce orarie (dalla colazione all'aperitivo, passando per il pranzo veloce).

Perché comprare un trilocale in zona Torrino

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come il Torrino, a Roma. Con i suoi 80 mq e tre locali distinti, offre ampi spazi versatili, ideali per diverse attività commerciali o per essere trasformato in un ambiente creativo. Lo stato ristrutturato dell'immobile garantisce una fruibilità immediata, permettendo di avviare l'attività senza ulteriori investimenti iniziali. La posizione strategica del Torrino è un ulteriore punto di forza. Questa zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso per i clienti e per il personale. La presenza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico. Inoltre, la vicinanza a scuole e strutture pubbliche rende questo locale un'opzione interessante anche per attività che mirano a famiglie e giovani professionisti. L'area offre un lifestyle stimolante, grazie alla combinazione di tranquillità e vivacità, con possibilità di networking e collaborazione tra le diverse realtà commerciali presenti. Infine, il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione energetica efficiente. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquistare uno spazio, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, con tutte le potenzialità per sviluppare un business di successo.

Dotazioni

80 m²

3 locali

3 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.