Descrizione

L'immobile

Bar in vendita a Roma, Conca d'Oro

CEDESI ATTIVITA' DI BAR BISTROT & ENOTECA Zona Conca D'Oro, con posizionamento fronte metro B1.

Ottima opportunità di proseguimento attività ben avviata da diversi anni di un locale di una superficie di circa 100 mq, con vetrina fronte strada dotato di una corte esterna rifinita con pergotenda elettrica, accatastata e regolarizzata, ideale a garantire un comodo e completo utilizzo per tutto l'anno, grazie alla capienza di circa 55/60 coperti.

Si presenta ben curata ed estremamente accogliente, grazie alla ristrutturazione e alla cura tenuta fino ad oggi dell'intera proprietà.

Si compone di: una sala interna con bancone del bar, antibagno, bagno, magazzino, spogliatoio del personale, laboratorio sprovvisto di canna fumaria, ma con somministrazione alimenti, alcolici e super alcolici; corte esterna coperta da pergotenda. Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie nonché possibili cessioni di contratti agevolati con fornitori utilizzati pro tempore.

La posizione centrale e strategica, garantisce un'elevata visibilità e passaggio pedonale apprezzata non solo dai passanti ma anche dai numerosi uffici nelle vicinanze.
Per chi stesse cercando un'attività ben avviata e in UTILE anziché in perdita, come la stragrande maggioranza delle cessioni di attività, e volesse investire, sapendo di avere le chiavi di un SUCCESSO, non gli resta altro che venire a vedere con i propri occhi ciò che è stato creato e ben gestito e ciò che potrà rivelarsi un vero e proprio AFFARE per coloro che intendono fare questo passo, oltre che all'OTTIMO INVESTIMENTO dato dalla locazione in essere che risulta di € 19.200, 00 annui.

Perché comprare un bilocale in zona Conca d'Oro

Questa attività commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Roma, nel vivace quartiere di Conca d'Oro. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato. La struttura dispone di due ampi locali, ideali per diverse tipologie di attività, garantendo spazi versatili e funzionali per soddisfare le esigenze imprenditoriali. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. Situata in una zona ben servita, Conca d'Oro offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e attività commerciali, che garantiscono un elevato passaggio di clientela. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici consente un facile accesso al resto della città, rendendo questo immobile particolarmente attraente per chi desidera avviare un'attività in un'area con un flusso costante di clienti. Inoltre, la zona è caratterizzata da un'ottima qualità della vita, grazie alla presenza di spazi verdi e aree di svago. Questo non solo contribuisce al benessere dei residenti, ma attira anche visitatori e potenziali clienti. La possibilità di sviluppare un’attività in un contesto così vivace e dinamico rappresenta un vantaggio significativo per chi cerca di espandere il proprio business o avviare una nuova impresa. Infine, il riscaldamento autonomo dell'immobile garantisce una gestione efficiente dei costi operativi. In sintesi, questa attività commerciale non è solo un acquisto, ma un’opportunità strategica per investire in un'area in crescita e con un forte potenziale di sviluppo.

Dotazioni

100 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.