Descrizione

L'immobile

Bar in vendita a Roma, Conca d'Oro

CEDESI ATTIVITA' DI BAR BISTROT & ENOTECA Zona Conca D'Oro, con posizionamento fronte metro B1.

Ottima opportunità di proseguimento attività ben avviata da diversi anni di un locale di una superficie di circa 100 mq, con vetrina fronte strada dotato di una corte esterna rifinita con pergotenda elettrica, accatastata e regolarizzata, ideale a garantire un comodo e completo utilizzo per tutto l'anno, grazie alla capienza di circa 55/60 coperti.

Si presenta ben curata ed estremamente accogliente, grazie alla ristrutturazione e alla cura tenuta fino ad oggi dell'intera proprietà.

Si compone di: una sala interna con bancone del bar, antibagno, bagno, magazzino, spogliatoio del personale, laboratorio sprovvisto di canna fumaria, ma con somministrazione alimenti, alcolici e super alcolici; corte esterna coperta da pergotenda. Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie nonché possibili cessioni di contratti agevolati con fornitori utilizzati pro tempore.

La posizione centrale e strategica, garantisce un'elevata visibilità e passaggio pedonale apprezzata non solo dai passanti ma anche dai numerosi uffici nelle vicinanze.
Per chi stesse cercando un'attività ben avviata e in UTILE anziché in perdita, come la stragrande maggioranza delle cessioni di attività, e volesse investire, sapendo di avere le chiavi di un SUCCESSO, non gli resta altro che venire a vedere con i propri occhi ciò che è stato creato e ben gestito e ciò che potrà rivelarsi un vero e proprio AFFARE per coloro che intendono fare questo passo, oltre che all'OTTIMO INVESTIMENTO dato dalla locazione in essere che risulta di € 19.200, 00 annui.

Perché comprare un bilocale in zona Conca d'Oro

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori nel cuore di Roma, precisamente nella zona di Conca d'Oro. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al sesto piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere adattato alle esigenze specifiche del nuovo proprietario. Inoltre, è dotato di un box/garage e di un giardino, elementi che rappresentano un valore aggiunto per chi desidera un'attività che non si limiti alla semplice vendita, ma che possa anche offrire un'esperienza completa ai propri clienti. La posizione strategica di Conca d'Oro è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e aree verdi contribuisce a rendere l'area vivibile e dinamica, ideale per chi cerca una soluzione che integri lavoro e qualità della vita. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e in continua evoluzione. La combinazione di spazi funzionali, una posizione centrale e l'opportunità di creare un ambiente di lavoro stimolante fanno di questa proposta una scelta vincente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Dotazioni

100 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.