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Attività commerciale in vendita a Roma, Tor Bella Monaca

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Roma, Tor Bella Monaca

79.000 €

Attività commerciale in vendita a Roma, Tor Bella Monaca

Via Duilio Cambellotti, Roma, 00100 (Roma)

Rif. 41371032-24
79.000 €
Commercial
120 mq0 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cessione Attività: Storica Cornetteria dal 1999 - C.C. Le Torri ​Roma, Tor Bella Monaca – All’interno del Centro Commerciale "Le Torri", proponiamo la cessione della storica Antica Cornetteria. Un business solido, con quasi 30 anni di avviamento e una posizione di altissima visibilità. ​PUNTI DI FORZA: ​Locali: 3 vetrine angolari, magazzino e doppi servizi. ​Business Doppio: Fatturato importante e dimostrabile derivante sia dalla vendita al dettaglio che da un consolidato giro di forniture per Hotel e Ristoranti. ​Stigliatura: Completa e pronta all'uso (bancone angolare, forni, impastatrice, frigo bevande). ​Affitto: Contratto 6+6 appena rinnovato. Canone totale € 1.550/mese (due unità adiacenti). ​NOTE: Attività ideale per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata. Spese di condominio e consorzio documentabili. Elenco Attrezzatura/Stigliatura: 1 Frigo Bevande 1 Bancone Angolare 1 Spianatrice 1 Impastatrice 1 Lievitatrice ad Armadio 2 Frigoriferi 1 Forno CIMAV a Gas con Camera a Lievitazione 1 Cella Frigo 1 Friggitrice a Gas 10 Rastrelliere Doppie 2 Banchi Lavoro 1 Lavandino Doppio La descrizione dell'annuncio e l'elenco dell'attrezzatura sembrano concordare, confermando che l'attività è completamente attrezzata e pronta per l'uso.

Perché comprare un attivita commerciale in zona Tor Bella Monaca

Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire in un'attività commerciale a Roma, precisamente nel vivace quartiere di Tor Bella Monaca. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una varietà di attività. La presenza di due bagni e la possibilità di dotazioni come un box/garage rendono questa soluzione pratica e funzionale, facilitando l'accesso e la gestione quotidiana dell'attività. La posizione dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Tor Bella Monaca è un quartiere in crescita, ben servito da mezzi di trasporto pubblici e con una buona rete di servizi. La vicinanza a scuole, negozi e aree verdi offre un ambiente ideale sia per i clienti che per i dipendenti, contribuendo a creare un contesto favorevole per lo sviluppo del business. Inoltre, la zona è caratterizzata da un'ottima visibilità e da un buon passaggio pedonale, fattori che possono incrementare notevolmente la clientela. Acquistare questa attività commerciale consente di intraprendere un percorso imprenditoriale in un'area in espansione, con un mercato in continua evoluzione. Il giardino presente nell'immobile aggiunge un valore inestimabile, offrendo uno spazio all'aperto che può essere utilizzato per eventi o semplicemente per il relax dei dipendenti e dei clienti. In sintesi, questa proposta non è solo un acquisto, ma un'opportunità per costruire un futuro prospero in un contesto dinamico e in trasformazione.

Dotazioni

120 m²
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Duilio Cambellotti, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

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15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.