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Attività commerciale in vendita a Roma, Montespaccato

50.000 €

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Attività commerciale in vendita a Roma, Montespaccato

Piazza Cornelia, Roma, 00166 (Roma)

Rif. 41371032-40

50.000 €

Commercial

70 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

ROMA (PIAZZA CORNELIA) — CESSIONE AZIENDA PESCHERIA, FRIGGITORIA E GASTRONOMIA CON CANNA FUMARIA

?Nella centralissima e servitissima zona di Piazza Cornelia, proponiamo in vendita la cessione d'azienda di un'avviata e completa attività di Pescheria, Friggitoria e Gastronomia da asporto.

?Caratteristiche dell'Immobile e Attrezzature:

?Superficie Interna: Circa 70 mq ben distribuiti, divisi tra zona vendita/esposizione, area laboratorio/cucina e servizi.

?Vetrine: 2 grandi vetrine su strada, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni.

?Canna Fumaria Presente: Elemento fondamentale e rarissimo in zona, che permette la frittura, la cottura e la preparazione di qualsiasi piatto di gastronomia e ristorazione veloce.

?Stato dei Locali: Immobile in ottime condizioni generali, pronto all'uso senza interventi di ristrutturazione necessari.

?Punti di Forza e Condizioni Economiche:

?Contratto di Locazione: Contratto d'affitto recente e a condizioni economiche estremamente vantaggiose e al di sotto dei valori di mercato di zona.

?Clientela Fidelizzata: Attività ben inserita nel tessuto di quartiere con un pacchetto clienti solido, costante e dimostrabile.

?Elevato Potenziale: Perfetto sia per proseguire l'attività di pescheria con gastronomia/take-away di pesce frittato e cotto, sia per essere convertito in altre tipologie di street food, rosticceria o ristorazione d'asporto grazie alla canna fumaria presente.

?Soluzione "chiavi in mano", ideale per addetti ai lavori o per un nucleo familiare che desidera rilevare un business solido e già avviato.

Perché comprare un trilocale in zona Montespaccato

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale situato in una delle zone più vivaci di Roma, Montespaccato. Con i suoi 70 mq, divisi in 3 locali, questo immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza la necessità di ulteriori lavori. La sua posizione al sesto piano garantisce una buona luminosità, creando un ambiente ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Montespaccato è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Roma. La presenza di negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende questa zona particolarmente attrattiva per le famiglie, aumentando il potenziale di clientela. Acquistare questa attività commerciale non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in crescita. La posizione strategica e il contesto vivace offrono un ottimo stile di vita, dove lavorare e vivere si integrano perfettamente. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione, mentre l'assenza di dotazioni extra consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. In sintesi, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un'area promettente e dinamica di Roma.

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Piazza Cornelia, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.