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Attività commerciale in vendita a Roma, Montespaccato

59.000 €

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Attività commerciale in vendita a Roma, Montespaccato

Piazza Cornelia 2, Roma, 00166 (Roma)

Rif. 41371032-40

59.000 €

Commercial

70 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

ROMA (PIAZZA CORNELIA) — CESSIONE AZIENDA PESCHERIA, FRIGGITORIA E GASTRONOMIA CON CANNA FUMARIA

?Nella centralissima e servitissima zona di Piazza Cornelia, proponiamo in vendita la cessione d'azienda di un'avviata e completa attività di Pescheria, Friggitoria e Gastronomia da asporto.

?Caratteristiche dell'Immobile e Attrezzature:

?Superficie Interna: Circa 70 mq ben distribuiti, divisi tra zona vendita/esposizione, area laboratorio/cucina e servizi.

?Vetrine: 2 grandi vetrine su strada, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni.

?Canna Fumaria Presente: Elemento fondamentale e rarissimo in zona, che permette la frittura, la cottura e la preparazione di qualsiasi piatto di gastronomia e ristorazione veloce.

?Stato dei Locali: Immobile in ottime condizioni generali, pronto all'uso senza interventi di ristrutturazione necessari.

?Punti di Forza e Condizioni Economiche:

?Contratto di Locazione: Contratto d'affitto recente e a condizioni economiche estremamente vantaggiose e al di sotto dei valori di mercato di zona.

?Clientela Fidelizzata: Attività ben inserita nel tessuto di quartiere con un pacchetto clienti solido, costante e dimostrabile.

?Elevato Potenziale: Perfetto sia per proseguire l'attività di pescheria con gastronomia/take-away di pesce frittato e cotto, sia per essere convertito in altre tipologie di street food, rosticceria o ristorazione d'asporto grazie alla canna fumaria presente.

?Soluzione "chiavi in mano", ideale per addetti ai lavori o per un nucleo familiare che desidera rilevare un business solido e già avviato.

Perché comprare un trilocale in zona Montespaccato

Questa attività commerciale, situata nel vivace quartiere di Montespaccato a Roma, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si sviluppa su un piano terra che garantisce accessibilità e visibilità, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività. La disposizione in 3 locali offre la versatilità necessaria per adattarsi a diverse tipologie di business, dal negozio di vicinato a uno studio professionale. Il suo stato ottimo consente di entrare immediatamente in attività senza la necessità di interventi di ristrutturazione, risparmiando tempo e risorse. La presenza del riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei costi e del comfort, elemento cruciale per mantenere un ambiente accogliente per la clientela. La posizione strategica nel quartiere di Montespaccato è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona rete di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendola un'area residenziale vivace e ben collegata. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole, ideale per attrarre visitatori e clienti. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, con opportunità di crescita e sviluppo. Montespaccato offre uno stile di vita tranquillo ma al contempo vivace, perfetto per chi desidera un equilibrio tra lavoro e vita privata.

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Piazza Cornelia 2, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.