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Appartamento in vendita a Roma, San Lorenzo

Sala da pranzo
1/46

Appartamento in vendita a Roma, San Lorenzo

349.000 €

Appartamento in vendita a Roma, San Lorenzo

Via Di Porta Labicana, Roma, 00185 (Roma)

Rif. 41371032-27
359.000 €
349.000 €
Ribassato
58 mq2 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

SAN LORENZO Via di Porta Labicana.

A ridosso delle storiche Mura Aureliane, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al quarto piano (con ascensore) di una signorile palazzina di 5 piani, edificata nel 2024.

L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio e un'esposizione interna che garantisce la massima tranquillità e privacy, isolandolo completamente dai rumori cittadini.

COMPOSIZIONE INTERNA:

Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista

Splendido balcone terrazzato (Loggia abitabile), ideale per momenti di relax all'aperto

Camera da letto matrimoniale

Bagno moderno dotato di doccia e aeratore

TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE:

L'appartamento è un concentrato di efficienza energetica (Classe Energetica Top) e tecnologia d'avanguardia:

Impianto di domotica avanzata

Pannelli fotovoltaici condominiali

Riscaldamento a pavimento continuo e condizionatori a muro di ultima generazione

I PLUS ESCLUSIVI DEL COMPRENSORIO:

Terrazza Condominiale Panoramica: Un immenso "tetto su Roma" con vista a 360° sulla Capitale e uno squarcio mozzafiato sulla Basilica di San Giovanni in Laterano.

Palestra Condominiale: Uno spazio fitness privato e attrezzato al piano terra, ad uso esclusivo dei residenti.

Una soluzione introvabile sul mercato romano, ideale sia come abitazione principale per chi cerca il massimo del comfort moderno in un contesto storico, sia come investimento ad altissima redditività.

Completa la proprietà un comodo posto moto con cavo di alimentazione elettrica.

Perché comprare un bilocale in zona San Lorenzo

Questa affascinante proprietà in vendita a San Lorenzo rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Roma. Con i suoi 58 mq, l'appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio elegante e funzionale. La disposizione degli spazi è ottimale, con due locali ben distinti che garantiscono comfort e privacy. La luminosità naturale che inonda gli ambienti è un valore aggiunto, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino condominiale rappresenta un ulteriore spazio verde dove rilassarsi. Situato al quarto piano di un elegante stabile con ascensore, l'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. La qualità delle finiture e le dotazioni moderne, inclusi il riscaldamento autonomo e un box/garage, rendono questa casa un investimento sicuro e conveniente. La posizione in San Lorenzo è un altro punto di forza. Questo quartiere vivace e dinamico è ricco di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè caratteristici. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Roma, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi per attività all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per famiglie. Investire in questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce la comodità della città alla tranquillità di un ambiente residenziale. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un'opportunità per vivere appieno la bellezza e la vivacità di Roma.

Dotazioni

58 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 4

Mappa

Mappa

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Via Di Porta Labicana, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.