

Luminoso Ampio Appartamento con Terrazzo Abitabile – Via di Portonaccio, Zona Casal Bertone
Proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di 116 mq commerciali (103 mq calpestabili), situato al primo piano con ascensore all'interno di uno stabile in Via di Portonaccio 186, nel cuore del vivace e ben servito quartiere di Casal Bertone.
L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni (5 locali complessivi), due condizionatori Samsung è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli:
Zona Giorno: Ingresso, uno splendido salone doppio perfetto sia per la zona relax che per l'area da pranzo, e una cucina abitabile spaziosa.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla terrazza, così come la cucina
Il vero punto di forza della proprietà è lo straordinario terrazzo di 60 mq e un balcone di 12 mq, una vera rarità in zona, perfetto per pranzi e cene all'aperto, zone lounge o per chi possiede animali domestici.
L'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi di zona (supermercati, scuole, mezzi pubblici) e dei rapidi collegamenti con la Stazione Tiburtina e la tangenziale.
Riepilogo Caratteristiche:
Superficie: 116 mq commerciali / 103 mq calpestabili
Piano: 1° con ascensore
Composizione: 5 locali (Salone doppio, 2 ampie camere, cucina abitabile, bagno, terrazzo). Possibilità di acquistare un box auto ad un prezzo di Euro 15.000,00
Questo appartamento situato nel vivace quartiere di Casalbertone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Roma. Con i suoi 103 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre ampi spazi abitativi, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. La luminosità degli ambienti, accentuata da finestre ben posizionate, crea un'atmosfera accogliente e piacevole, rendendo ogni giorno un'esperienza di vita serena. Il buon stato di manutenzione dell'appartamento consente di abitare fin da subito, senza necessità di interventi straordinari. Le dotazioni come ascensore e box/garage aggiungono ulteriori vantaggi, rendendo la vita quotidiana più comoda e funzionale. Il terrazzo rappresenta un'ottima soluzione per godere di momenti all'aria aperta, ideale per rilassarsi o per cene con amici e familiari. La posizione di Casalbertone è strategica: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici che collegano facilmente al centro di Roma e ad altre zone della città, facilitando gli spostamenti quotidiani. Nelle vicinanze si trovano anche negozi, supermercati e servizi essenziali, garantendo a chi abita qui un'elevata qualità della vita. Inoltre, il quartiere è ricco di aree verdi dove poter passeggiare o praticare sport all'aria aperta, mentre le scuole della zona offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo dove vivere in tranquillità, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano, contribuendo a uno stile di vita attivo e soddisfacente.
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Via Di Portonaccio 186, Roma (Roma)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
64.000 €
Importo del mutuo
256.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.