Description

The property

SAN LORENZO Via di Porta Labicana.

A ridosso delle storiche Mura Aureliane, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al quarto piano (con ascensore) di una signorile palazzina di 5 piani, edificata nel 2024.

L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio e un'esposizione interna che garantisce la massima tranquillità e privacy, isolandolo completamente dai rumori cittadini.

COMPOSIZIONE INTERNA:

Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista

Splendido balcone terrazzato (Loggia abitabile), ideale per momenti di relax all'aperto

Camera da letto matrimoniale

Bagno moderno dotato di doccia e aeratore

TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE:

L'appartamento è un concentrato di efficienza energetica (Classe Energetica Top) e tecnologia d'avanguardia:

Impianto di domotica avanzata

Pannelli fotovoltaici condominiali

Riscaldamento a pavimento continuo e condizionatori a muro di ultima generazione

I PLUS ESCLUSIVI DEL COMPRENSORIO:

Terrazza Condominiale Panoramica: Un immenso "tetto su Roma" con vista a 360° sulla Capitale e uno squarcio mozzafiato sulla Basilica di San Giovanni in Laterano.

Palestra Condominiale: Uno spazio fitness privato e attrezzato al piano terra, ad uso esclusivo dei residenti.

Una soluzione introvabile sul mercato romano, ideale sia come abitazione principale per chi cerca il massimo del comfort moderno in un contesto storico, sia come investimento ad altissima redditività.

Completa la proprietà un comodo posto moto con cavo di alimentazione elettrica.

Why buy a home in San Lorenzo

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Amenities

58 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 4

Map

Via Di Porta Labicana, Roma (Roma)

Energy Efficiency

A1

Energy class A1

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€69,800

Mortgage amount

€279,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.