Descrizione

L'immobile

TORRINO Via di Decima.

Nel cuore pulsante dell'Eur-Torrino,

?Proponiamo la vendita di un Locale Commerciale (Bar / Tavola Calda) di circa 70 mq, completamente e finemente ristrutturato, pronto per aprire le porte sin dal primo giorno.

?Il locale, progettato per massimizzare l'operatività e l'accoglienza è dotato

?di due grandissime vetrine su strada che catturano inevitabilmente il passaggio pedonale e veicolare.

Con ampia cucina sul retro già completamente attrezzata e dotata di canna fumaria, affiancata da un comodo ripostiglio/dispensa e dai servizi privati per lo staff, il locale ha uno spazio dove accogliere i clienti per colazioni e pranzi veloci all'aperto, utilizzabile tutto l'anno.

Al centro di un'alta densità di passanti e

?a pochissimi passi da un importante presidio ASL (flusso continuo di utenti ogni mattina), la proprietà è

?circondata da centri sportivi, uffici direzionali e servizi di ogni tipo.

?Connessione strategica ai trasporti, grazie alla vicinanza della stazione Metro B/B1

Fronte locale è presente un grande e comodissimo parcheggio, un dettaglio fondamentale che fa raddoppiare la clientela che si sposta in auto senza stress.

?Completamente ristrutturato e a norma, la proprietà ubicata in un mix tra uffici, presidio sanitario e centri sportivi garantisce una clientela variegata che copre tutte le fasce orarie (dalla colazione all'aperitivo, passando per il pranzo veloce).

Perché comprare un trilocale in zona Torrino

Questo locale commerciale situato nel cuore del Torrino, uno dei quartieri più dinamici di Roma, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 80 mq e una disposizione interna che prevede tre locali e tre bagni, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo spazi moderni e funzionali, pronti per essere utilizzati. La luminosità degli ambienti, favorita dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Il Torrino è ben collegato con il resto della città grazie ai mezzi pubblici, rendendo l'accessibilità una priorità per clienti e dipendenti. Inoltre, la zona offre una varietà di servizi utili, tra cui supermercati, ristoranti e attività commerciali, che garantiscono un buon flusso di visitatori. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax, contribuendo a un equilibrio tra lavoro e vita personale. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile in ottimo stato, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e in crescita. Il Torrino, con la sua atmosfera dinamica e la presenza di diverse attività, offre uno stile di vita che favorisce il networking e le opportunità di business. Questa è un'opzione ideale per imprenditori e professionisti che cercano uno spazio versatile, pronto per accogliere nuove idee e progetti.

Dotazioni

80 m²

3 locali

3 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.