Descrizione

L'immobile

TORRINO Via di Decima.

Nel cuore pulsante dell'Eur-Torrino,

?Proponiamo la vendita di un Locale Commerciale (Bar / Tavola Calda) di circa 70 mq, completamente e finemente ristrutturato, pronto per aprire le porte sin dal primo giorno.

?Il locale, progettato per massimizzare l'operatività e l'accoglienza è dotato

?di due grandissime vetrine su strada che catturano inevitabilmente il passaggio pedonale e veicolare.

Con ampia cucina sul retro già completamente attrezzata e dotata di canna fumaria, affiancata da un comodo ripostiglio/dispensa e dai servizi privati per lo staff, il locale ha uno spazio dove accogliere i clienti per colazioni e pranzi veloci all'aperto, utilizzabile tutto l'anno.

Al centro di un'alta densità di passanti e

?a pochissimi passi da un importante presidio ASL (flusso continuo di utenti ogni mattina), la proprietà è

?circondata da centri sportivi, uffici direzionali e servizi di ogni tipo.

?Connessione strategica ai trasporti, grazie alla vicinanza della stazione Metro B/B1

Fronte locale è presente un grande e comodissimo parcheggio, un dettaglio fondamentale che fa raddoppiare la clientela che si sposta in auto senza stress.

?Completamente ristrutturato e a norma, la proprietà ubicata in un mix tra uffici, presidio sanitario e centri sportivi garantisce una clientela variegata che copre tutte le fasce orarie (dalla colazione all'aperitivo, passando per il pranzo veloce).

Perché comprare un trilocale in zona Torrino

Situato nel cuore del Torrino, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in forte espansione. Con i suoi 80 mq, distribuiti su tre locali e tre bagni, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e funzionale, perfetto per diverse attività commerciali. La luminosità degli spazi interni, unita alla loro versatilità, permette di adattare facilmente il locale alle specifiche esigenze del proprio business. La posizione strategica del Torrino è un ulteriore punto di forza di questo immobile. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete di trasporti che facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree limitrofe. A pochi passi, è possibile trovare una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda per i propri clienti e dipendenti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta strategica per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. Il Torrino offre un mix di opportunità per la clientela locale e un ambiente stimolante per le attività commerciali, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Questo locale rappresenta dunque una base solida per sviluppare e far crescere un'attività, in una zona dal grande potenziale.

Dotazioni

80 m²

3 locali

3 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.