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Appartamento in vendita a Trevignano Romano

113.000 €

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Appartamento in vendita a Trevignano Romano

via iv novembre 14, Trevignano Romano (Roma)

Rif. 41371014-15

113.000 €

38 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Trevignano Romano, in una delle vie più richieste del paese, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato in Via IV Novembre, a pochissimi metri dal lungolago e dal centro storico. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai servizi, ai ristoranti, alle attività turistiche e alle strutture ricettive dedicate alle case vacanze. L’immobile, di circa 38 mq nasce come monolocale ed è stato ottimamente trasformato in un funzionale bilocale, con una comoda zona giorno con angolo cottura, zona notte ben separata e servizio. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo privato di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere appieno l’atmosfera del lago durante la bella stagione. L’appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato, pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito come casa vacanze. Inclusi nella vendita cucina attrezzata, frigorifero, TV, divano, camera da letto e arredi completi. Dotato di climatizzatori, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento turistico, sia come abitazione residenziale o casa per il weekend. Posizione strategica, a due passi dal lago, in uno dei borghi più affascinanti del Lago di Bracciano, località Bandiera Blu e meta turistica molto richiesta durante tutto l’anno. A rendere ancora più esclusiva la location è il prestigioso riconoscimento Bandiera Blu assegnato a Trevignano Romano, unico comune lacustre del Lago di Bracciano ad aver ottenuto anche per il 2026 questo importante riconoscimento internazionale per la qualità delle acque, la sostenibilità ambientale, i servizi e la cura del territorio. Trevignano rientra inoltre tra gli 11 comuni premiati nel Lazio, distinguendosi come una delle poche località lacustri italiane insignite della Bandiera Blu. Un borgo elegante e vivibile tutto l’anno, immerso nella natura del Parco di Bracciano-Martignano, con un suggestivo lungolago, spiagge curate e un’atmosfera autentica che lo rende una delle mete più apprezzate a pochi chilometri da Roma.

Perché comprare un bilocale a Trevignano Romano

Situato nel cuore di Trevignano Romano, questo appartamento di 38 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Bracciano. Con un prezzo di vendita di 113.000 €, l'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. L'appartamento, composto da due locali, offre una camera da letto accogliente e un bagno funzionale, rendendolo ideale per coppie o come investimento per affitti a lungo termine. La disposizione degli spazi interni garantisce un'ottima vivibilità, mentre le ampie finestre permettono un'illuminazione naturale che rende gli ambienti caldi e invitanti. La posizione è un ulteriore punto di forza. Trevignano Romano è una località ricca di servizi, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi dall'immobile. Per chi utilizza i mezzi pubblici, la zona è ben collegata con i principali trasporti, facilitando gli spostamenti verso Roma e altre città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e il vicino lago offrono l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aria aperta, rendendo questo appartamento non solo una casa, ma uno stile di vita. In sintesi, questo immobile è perfetto per chi desidera un'abitazione in un contesto tranquillo e ricco di bellezze naturali, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un investimento ragionevole, è possibile vivere in un ambiente sereno, ideale per una vita di qualità.

Dotazioni

38 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

via iv novembre 14, Trevignano Romano (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.600 €

Importo del mutuo

90.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.