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Appartamento in vendita a Trevignano Romano

105.000 €

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Appartamento in vendita a Trevignano Romano

via IV novembre, Trevignano Romano (Roma)

Rif. 41371014-14

105.000 €

38 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Trevignano Romano, in una delle vie più richieste del paese, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato in Via IV Novembre, a pochissimi metri dal lungolago e dal centro storico. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai servizi, ai ristoranti, alle attività turistiche e alle strutture ricettive dedicate alle case vacanze. L’immobile, di circa 38 mq nasce come monolocale ed è stato ottimamente trasformato in un funzionale bilocale, con una comoda zona giorno con angolo cottura, zona notte ben separata e servizio. L’appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato, pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito come casa vacanze. Inclusi nella vendita cucina attrezzata, frigorifero, TV, divano, camera da letto e arredi completi. Dotato di climatizzatori, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento turistico, sia come abitazione residenziale o casa per il weekend. Posizione strategica, a due passi dal lago, in uno dei borghi più affascinanti del Lago di Bracciano, località Bandiera Blu e meta turistica molto richiesta durante tutto l’anno. A rendere ancora più esclusiva la location è il prestigioso riconoscimento Bandiera Blu assegnato a Trevignano Romano, unico comune lacustre del Lago di Bracciano ad aver ottenuto anche per il 2026 questo importante riconoscimento internazionale per la qualità delle acque, la sostenibilità ambientale, i servizi e la cura del territorio. Trevignano rientra inoltre tra gli 11 comuni premiati nel Lazio, distinguendosi come una delle poche località lacustri italiane insignite della Bandiera Blu. Un borgo elegante e vivibile tutto l’anno, immerso nella natura del Parco di Bracciano-Martignano, con un suggestivo lungolago, spiagge curate e un’atmosfera autentica che lo rende una delle mete più apprezzate a pochi chilometri da Roma.

Perché comprare un bilocale a Trevignano Romano

Situato nel cuore di Trevignano Romano, questo appartamento di 38 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità in una zona ben servita. Con due locali, una camera da letto e un bagno, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali sia per una giovane coppia che per chi desidera un investimento immobiliare. Il piano alto garantisce una vista panoramica e un'ottima luminosità naturale, rendendo l'ambiente accogliente e vivibile. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato sin da subito. La presenza di un terrazzo e di un balcone aggiunge valore all'abitazione, offrendo spazi esterni dove godere di momenti di relax. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un comodo vantaggio, soprattutto in una zona dove il parcheggio può rivelarsi complicato. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente il comfort domestico, garantendo autonomia e risparmio energetico. Dal punto di vista della posizione, l'appartamento è strategicamente collocato vicino a tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili. Le scuole nelle vicinanze rendono questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini. La presenza di aree verdi e il facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico permettono di godere di un elevato standard di vita, facilitando gli spostamenti verso Roma e altri centri limitrofi. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto sereno, immerso nella natura e ricco di comodità.

Dotazioni

38 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

via IV novembre, Trevignano Romano (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.