Description

The property

Silvia Donati

lun 13 lug, 15:23 (19 ore fa)

a me

*Luminosissimo appartamento all'ultimo piano con terrazzo panoramico, box, cantina e due posti auto*

In un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2015), proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto all'ultimo piano di 5, caratterizzato da un'eccellente esposizione a Sud-Est, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'abitazione si sviluppa su quattro vani ed è composta da un ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera da letto, cabina armadio utilizzabile anche come studio e bagno.

Il vero valore aggiunto dell'immobile è il magnifico terrazzo di circa 25 mq, impreziosito da vetrate panoramiche a pacchetto, che consentono di vivere questo spazio in ogni stagione dell'anno, trasformandolo in un autentico prolungamento della zona giorno.

L'appartamento è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di climatizzazione Daikin Emura e tende da sole Tempotest, elementi che garantiscono design, comfort ed efficienza.

Completano la proprietà:

- due comodi posti auto;
- box auto di circa 16 mq, completamente soppalcato grazie a un'altezza di circa 4 metri, ideale per sfruttare al massimo gli spazi;
- ampia e funzionale cantina.

Tutte le pertinenze sono direttamente collegate all'abitazione e comodamente raggiungibili tramite ascensore.

Il complesso residenziale offre servizi esclusivi quali portierato, impianto fotovoltaico condominiale a servizio delle parti comuni, curata area verde privata e un ampio parco retrostante, illuminato e accessibile direttamente dai cancelli del residence.

La posizione è particolarmente strategica: con accesso immediato alla Via Tiburtina, è ottimamente collegata con la Tangenziale Est e il Grande Raccordo Anulare. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività commerciali, servizi, come ad esempio l'Università UniCamillus, gli storici Studi Titanus di Mediaset, il Tecnopolo Tiburtino, Leonardo ed Elettronica SPA, rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un investimento in un'area in costante sviluppo.

Why buy a two-room apartment in Settecamini

This exceptional apartment in Settecamini presents a unique opportunity for buyers seeking a blend of comfort, style, and convenience. Spanning 72 square meters, the property boasts a well-designed layout featuring two spacious rooms, including a cozy bedroom and a bright living area. The apartment is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for renovations. One of its standout features is the large terrace, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation, complemented by access to a communal garden that enhances the overall living experience. Set in a desirable location, this apartment benefits from a wealth of nearby services and amenities. Residents can enjoy easy access to local shops, cafes, and essential services, creating a vibrant community atmosphere. Additionally, the area is well-connected by public transport, facilitating seamless commutes to central Rome and beyond. This access is complemented by the proximity of green areas, providing opportunities for outdoor activities and leisure, which is particularly appealing for families and nature lovers. Living in Settecamini offers a balanced lifestyle, combining urban convenience with a tranquil residential environment. The neighborhood is known for its family-friendly atmosphere, with schools and educational institutions nearby, making it an ideal choice for those with children. The excellent heating system ensures comfort throughout the year, while the apartment’s top-floor position guarantees both privacy and picturesque views. Overall, this property not only represents a wise investment in a sought-after area but also promises a fulfilling lifestyle enriched by comfort, community, and convenience.

Amenities

72 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 5

Map

Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class C

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€43,800

Mortgage amount

€175,200

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