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Terreno edificabile in vendita a Ardea, Nuova California

Pianta 2D
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Terreno edificabile in vendita a Ardea, Nuova California

139.000 €

Terreno edificabile in vendita a Ardea, Nuova California

Via Adda, Ardea (Roma)

Rif. 41371002-572
139.000 €
In evidenzaRibassato
1650 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

TERRENO EDIFICABILE – NUOVA FLORIDA (ARDEA) Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.650 mq situato ad Ardea – Nuova Florida, precisamente in Via Adda, in contesto residenziale in forte espansione. Il terreno presenta indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq, per una cubatura realizzabile di circa 990 mc, corrispondente a circa 330 mq di superficie residenziale. Grazie alla conformazione del lotto, sviluppato in profondità, è possibile realizzare diverse soluzioni edilizie estremamente interessanti per il mercato locale. Ipotesi di sviluppo Sono stati elaborati alcuni studi progettuali indicativi che mostrano le potenzialità dell’area: • Tre villini unifamiliari con giardino privato • Due villini bifamiliari per un totale di quattro unità abitative • Villa singola di ampia metratura con piscina Il progetto prevede accesso tramite servitù laterale carrabile, soluzione urbanistica molto utilizzata per terreni sviluppati in lunghezza. Punti di forza ✔ Terreno di ampia metratura ✔ Ottimo indice edificatorio ✔ Zona residenziale in sviluppo ✔ Ideale per costruttori e investitori La posizione è strategica, a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti verso Pomezia, Ardea e il litorale. 📞 Per informazioni o per visionare la documentazione urbanistica e gli studi progettuali contattaci.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Nuova California

Situato nella tranquilla località di Nuova California ad Ardea, questo terreno edificabile di 1650 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio futuro. L'ampia metratura consente di progettare e realizzare la casa dei propri sogni, offrendo spazi generosi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. La posizione strategica permette di godere di un contesto residenziale sereno, a pochi passi dai principali servizi della zona, come supermercati, ristoranti e attività commerciali, rendendo facile la vita quotidiana. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe e il centro di Roma, ideale per chi lavora nella capitale ma desidera rifugiarsi in un ambiente più rilassato. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di passeggiate all'aria aperta e momenti di svago. Le scuole presenti nella zona garantiscono un'ottima offerta educativa per famiglie con bambini. Questo terreno non è soltanto un'opportunità d'acquisto, ma un invito a realizzare uno stile di vita desiderato, dove tranquillità e comodità si fondono. Investire in questo immobile significa avere la libertà di progettare spazi che rispondano alle esigenze di ogni componente della famiglia, in un contesto naturale e accogliente. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe significare perdere una chance preziosa di costruire un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

1650 m²

Mappa

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Via Adda, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.