Descrizione

L'immobile

RIFINITO BILIVELLO TRE LOCALI
Adiacente al Parco Parco degli Ulivi, e più precisamente in viale john fitzgerlad kennedy 90/92/94 la remax diamond è lieta di proporre in vendita un rifinito tre locali bilivello di c.a 76 mq all’interno di un nuovo e signorile Complesso Residenziale.
L’immobile gode di un ottima esposizione SUD OVEST che dona una piacevole luminosità naturale.

Al piano primo, L’appartamento è composto da Ingresso, zona living, angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e terrazzo servito da pergotenda rendendo il luogo ideale per piacevoli ritrovi con amici e familiari una comoda scala di design rifinita in ogni minimo particolare ci accompagna al piano secondo composto da ampia camera matrimoniale, bagno e comodo balcone con vista panoramica.

L’appartamento di nuova costruzione si presenta in eccellenti condizioni: costituito da materiali di pregio e mobilio artigianale fatto su misura.
Gli infissi sono moderni, in PVC, con taglio termico e doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti, invece, sono realizzati in gres laminato, conferendo un tocco di eleganza e praticità.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e solare, che permette di ridurre notevolmente i consumi energetici ( classe A/2 ) e di conseguenza le spese per fornitura di energia elettrica ed acqua calda. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono un ulteriore livello di sicurezza e controllo dell'accesso all'abitazione
Grate e zanzariere presenti in ogni finestra.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di 13 mq c.a interno al comprensorio.
ACCESSO FACILITATO A MUTUO GREEN CON TASSI D INTERESSE AGEVOLATI GRAZIE ALL OTTIMA CLASSE ENERGETICA ( A/2).
POSSIBILITà DI AQUISTARE PREVIO ACCORDO ECONOMICO TRA LE PARTI IL MOBILIO PRESENTE.

Perché comprare un trilocale in zona Frattocchie

Questo splendido appartamento situato a Frattocchie, Marino, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con una superficie di 76 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, caratterizzati da una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e confortevoli. Le due camere da letto e i due bagni sono perfetti per famiglie o per chi desidera avere un soggiorno versatile e funzionale. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio di sole due unità, garantendo tranquillità e privacy. Lo stato di manutenzione è ottimo, permettendo di abitare immediatamente senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all'aperto o per godere di piacevoli cene estive. La posizione strategica di Frattocchie offre un mix perfetto tra comodità e qualità della vita. La zona è ben servita da trasporti pubblici e strade principali, facilitando gli spostamenti verso Roma e altre località. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e servizi essenziali, oltre a scuole e aree verdi che favoriscono un ambiente ideale per famiglie. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita sereno, a pochi passi da tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana dinamica. La combinazione di spazi ampi, luminosità e una posizione ben collegata fa di questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale.

Dotazioni

76 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Marino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.