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Commercial business for sale in Roma, Torre Angela

€25,000

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Commercial business for sale in Roma, Torre Angela

Via Della Tenuta Di Torrenova 22, Roma, 00133 (Roma)

Ref. 41371006-1

€25,000

Commercial

170 sqm3 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

CEDESI ATTIVITÀ – BAR, TAVOLA CALDA E RISTORAZIONE | TORRENOVA

Un’attività già avviata, una posizione strategica e tutto il necessario per iniziare a lavorare.

In zona Torrenova, in posizione centrale e strategica, proponiamo la cessione di un ramo d’azienda adibito a bar e tavola calda, ubicato in una zona caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali e dalla vicinanza dell’Università.

L’attività dispone già di una clientela fidelizzata e viene ceduta completa delle attrezzature necessarie allo svolgimento dell’attività, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera entrare nel settore della somministrazione e della ristorazione o ampliare il proprio progetto imprenditoriale.

GLI SPAZI

Il locale è composto da:

* sala interna con tavolini;
* area esterna attrezzata con tavolini, sedie e ombrelloni, ideale per il servizio all’aperto;
* cucina completa di attrezzatura professionale;
* attrezzatura da bar;
* canna fumaria;
* ripostiglio;
* antibagno;
* due bagni.

MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO

Grazie alla disposizione degli ambienti e alle dotazioni presenti, l’attività si presta a diverse formule imprenditoriali: bar, tavola calda, ristorante, gastronomia, laboratorio per la preparazione di alimenti e preparazioni artigianali, sempre nel rispetto delle autorizzazioni e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

La canna fumaria e la cucina attrezzata rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare un progetto legato alla ristorazione e alla produzione di alimenti.

La posizione, la presenza di una clientela già fidelizzata e la possibilità di usufruire sia di una sala interna sia di un’area esterna attrezzata, rendono questa attività particolarmente versatile e pronta per essere sviluppata secondo le esigenze del nuovo gestore.

LE MURA NON SONO IN VENDITA.
La cessione riguarda esclusivamente il ramo d’azienda; i locali vengono condotti in locazione con contratto di affitto separato.

UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE

Se cerchi un’attività già avviata, con clientela fidelizzata, attrezzature complete, spazi interni ed esterni e una posizione strategica, questa potrebbe essere la soluzione ideale per dare forma al tuo progetto nel settore della ristorazione.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla cessione e fissare una visita.

Why buy a three-room apartment in Torre Angela

This commercial property in Torre Angela presents an exceptional opportunity for savvy investors and entrepreneurs looking to establish or expand their business in a vibrant area of Rome. Spanning 170 square meters, the space is designed to accommodate a variety of business operations, offering a generous layout with three distinct rooms that can be easily adapted to suit specific needs. The property is in good condition, allowing for minimal immediate investment in repairs or renovations, which means that new owners can focus on setting up their operations promptly. Situated on the ground floor, this commercial space benefits from easy access, making it ideal for foot traffic and customer engagement. Its strategic location in Torre Angela provides proximity to essential services, ensuring that businesses can thrive in a supportive environment. The area is well-connected through public transport, offering convenient options for both employees and clients to navigate the city easily. Furthermore, the neighborhood is surrounded by green spaces, which not only enhance the area’s aesthetic appeal but also provide a pleasant backdrop for potential customers. Living and working in Torre Angela offers a desirable lifestyle characterized by a blend of urban convenience and community feel. The local amenities, including shops, cafes, and schools, contribute to a lively atmosphere, attracting a diverse clientele and fostering a loyal customer base. The combination of the property's spacious layout, favorable location, and the overall lifestyle it promotes makes this commercial property an excellent choice for those seeking to invest in a dynamic and promising area of Rome.

Amenities

170 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Via Della Tenuta Di Torrenova 22, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class E

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.