

PRENESTINA - TOR SAPIENZA
Affittasi intero stabile di circa 1500 mq distribuiti su tre piani, al piano terra troviamo un locale C/1 di 245 mq, al primo e secondo piano, collegati con ascensore interno, troviamo due appartamenti categoria catastale A/10 (uso ufficio) complessivamente di 23 vani.
Al terzo piano, ovvero l'ultimo, troviamo due appartamenti categoria catastale A/2 (abitazione), complessivamente di 11 vani.
Al primo piano interrato dell'edificio un'autorimessa di circa 1400 mq accessibile mediante due rampe di accesso ed una corte esclusiva circostante di 2000 mq circa.
L'edificio ha doppia entrata, una su Via Prenestina, l'altra su viale Giorgio De Chirico.
Richiesta 20,000.00 + iva.
Questo stabile situato nel quartiere di Tor Sapienza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido in una zona in crescita di Roma. Con una superficie totale di 2900 mq e 38 locali, l'immobile è ideale per una varietà di utilizzi, che spaziano dall'affitto residenziale a quello commerciale, fino a soluzioni miste. La sua configurazione multipiano e i 15 bagni rendono lo spazio estremamente versatile, permettendo una personalizzazione in base alle esigenze specifiche dell'acquirente. Uno dei punti di forza principali di questa proprietà è il suo stato di conservazione buono, che consente di ridurre significativamente i costi di ristrutturazione iniziali. Inoltre, l'assenza di dotazioni extra permette di mantenere una gestione economica e flessibile, ideale per chi desidera implementare personalizzazioni in linea con la propria visione. La posizione nel quartiere di Tor Sapienza offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso al centro di Roma e ad altre aree strategiche della città. I servizi sono a portata di mano, con negozi, ristoranti e strutture di prima necessità nelle vicinanze. Inoltre, la presenza di spazi verdi e aree ricreative contribuisce a creare un ambiente vivibile e piacevole per i futuri residenti o clienti. Acquistare questo immobile non è solo un'ottima opportunità economica, ma anche una scelta strategica per chi desidera investire in una zona in crescita, dove la qualità della vita è supportata da una buona rete di servizi e infrastrutture. La flessibilità d'uso e la posizione rendono questo stabile un'opzione imperdibile per chi cerca un investimento a lungo termine.
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Roma (Roma)
Classe energetica G